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Description

A céder droit au bail d'une boutique à Vincennes limite Montreuil. Toute proximité transports (métros RER). Surface totale : 45 m² (boutique 24 m² + arrières boutiques 10 et 11 m²), vitrine 5,60 ml, entrée sur rue et entrée sur cour + appartement de 40 m² indépendant (séjour, cuisine, salle de bain, chambre) et 2 caves de 7 m² (HSP 2 m) avec sol bétonné. Toute activité possible sauf esthétique et restauration. Prix du droit au bail : 80.800 € honoraires inclus. Loyer mensuel HTHC : 1.406 € (non soumis à la TVA) + charges mensuelles 293 €. Réf. CBR 942B117508)

Référence : 942B117508

Conditions financières

Prix de cession 80 800 € H.I. Honoraires inclus
Loyer 16 871 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges

Surface

Surface 86 m²
Détails
Surface RdC : 46
NiveauLibelléSurf. TotaleSurf. venteObservation
RDCSurface de 1er jour * en rez de chaussée240boutique
RDCSurface de 2nd jour ** en rez de chaussée100arrière-boutique
RDCSurface de 2nd jour ** en rez de chaussée100bureau réserve
RDCSanitaires10sanitaires
R+1Appartement de fonction400appartement
R-1Caves150caves

Caractéristiques

Observa­tions Téléphonie
Sanitaires
Type Chauffage : Individuel gaz
Rideau de fer
Linéaire facade 5,6 mètres linéaires
Logement de fonction

Accès

Desserte en transports métro Bérault /St Mandé ou RER A Vincennes
Quartier : 1028: 94 Vincennes Ouest
Transports à proximité
Métro
Bus
RER

Taxes

Taxe foncière annuelle 399 €

Boutique

Vincennes

86 m²

Cession droit au bail

Prix de cession
80 800 €
H.I. Honoraires inclus

Votre cabinet d’affaires
2CM CONSEILS

Catherine BRUN

6, rue des Deux Communes
94300 Vincennes

01 84 23 21 61

c.brun@procomm.fr

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